Mandat : 1746700
Description
Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 128 m² sur un Terrain de 1000 m² - Chalonnes-sur-Loire Découvrez cette magnifique maison traditionnelle implantée dans un cadre bucolique, à Chalonnes-sur-Loire. Bénéficiant d'une surface habitable de 128 m² et 150 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, cette demeure fera le bonheur des amateurs d'authenticité et des familles. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour chaleureux bénéficiant d'une lumière traversante. Une buanderie, une chambre avec placards, un bureau (7,5 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant vient compléter ce niveau. L'étage possède trois chambres, un grand espace lecture ou loisirs et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 1000 m² offre un jardin spacieux où vous pourrez aménager différents espaces (potager, détente, jeux. ). De plus, vous profiterez de l'exposition plein sud pour des moments de convivialité ensoleillés. Un garage, un local vélo, une cabane pour enfant et un abri de jardin viennent compléter ce bien ! Les avantages : - Maison de charme parfaitement entretenue - Accès à la fibre optique - Poêle à bois (poêle de masse) - Secteur privilégié : La Bourgonnière - Environnement paisible - Proximité aux commodités - Gare de Chalonnes-sur-Loire à 6 minutes en voiture - Bus scolaire Située à Chalonnes-sur-Loire, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des familles. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
