Mandat : 1746647
Description
Iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE RAPPORT de 100 m², composé de 2 maisons de ville de type F3, mitoyennes avec une rentabilité de 10%. Cet ensemble immobilier est situé au coeur de Fleury Sur Andelle, proche des commodités, des services et des écoles. Le lot n°1 de 45 m² est loué 500€ / mois. TRAVAUX À PRÉVOIR : Isolation, aménagement intérieur et menuiseries. Le lot n°2 est vacant et il pourra être loué entre 700€ et 750€ / mois. TRAVAUX À PRÉVOIR : Isolation et aménagement intérieur. Les 2 maisons sont composées d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douches, de 2 chambres, d'une cave et d'un petit espace extérieur. Raccordement au tout à l'égout, la fibre, chauffe eau électrique et chauffage électrique. Les + : Le secteur, bonne rentabilité, à 1h15 de Paris, à 30min de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
