Mandat : 1745553
Description
Iad France - Melodie Leveque vous propose : Dans un environnement familial et paisible, au sein de la ZAC La Garrigue, découvrez cette maison contemporaine construite en 2011, développant 103 m² habitables sur une parcelle d’angle de 627 m², joliment végétalisée et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une triple exposition. L’espace s’articule autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central dinatoire pour des repas conviviaux et du salon donnant directement sur la terrasse et la piscine, pour une parfaite continuité dedans / dehors. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace parentale avec sa chambre spacieuse qui offre salle d’eau privative et dressing, mais également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des surfaces confortables, complétées par une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible dans les espaces jour et nuit, de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures et d’un arrosage automatique pour faciliter l’entretien du jardin. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie familial, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers sur une des plus grandes parcelles de la ZAC pour profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848468443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
