Mandat : 1745506
Description
Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Sublime Duplex de 106 m² avec Terrasse à Paray-Vieille-Poste Découvrez ce magnifique duplex situé au cOEur de Paray-Vieille-Poste, à proximité de toutes les commodités. Ce bien d'exception de 106 m² offre un espace de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les amateurs de surfaces généreuses. Une entrée privée avec penderie donne accès au 1er étage comprenant : un lumineux salon / séjour avec accès à une terrasse de 34 m²environ orientée sud, cuisine séparée, chambre, bureau, salle d'eau, WC. En duplex, vous découvrirez une deuxième chambre spacieuse, parfaite pour créer un espace nuit paisible. L'appartement, en bon état général, est situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, offrant à ses résidents un environnement serein et paisible. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour parfaire le confort de ce bien d'exception, une cave et deux places de parking sont incluses, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les occupants et leurs visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe duplex à Paray-Vieille-Poste. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
