Mandat : 1745422
Description
Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de coeur pour ce superble appartement de type 3 d'une supericie de 66 m² avec sa terrasse de plus de 13 m² et sa loggia. Ce bijou situé au 1er étage d'une résidence sans ascenceur saura répondre à toutes vos attentes. Il dispose d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre donnant sur la terrassse et la cuisine équipée semi ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien ne necessite pas de travaux. Il est équipée de menuiseries double vitrage pour un meilleur confort d'isolation. Vous aurez la possibilité d'accéder à de nombreux commerces de proximité à pied, ainsi que des écoles et collège. Ne tardez pas, c bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
