Mandat : 1744645
Description
Iad France - Elodie Pere vous propose : EXCLUSIVITE - Opportunité à saisir ! Nature, calme et verdure. Je vous présente cette jolie maison de campagne d'une superficie habitable de 139 m² située à Bégole, charmant petit village à 10 minutes de Tournay et de Lannemezan et 5 minutes de Capvern. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 22 m², une salle à manger de 28 m² et une pièce attenante de 9 m² pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres de 10,14 et 17 m² et une petite pièce pouvant être transformée en salle d'eau. Les combles sont isolés, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Système de chauffage : chaudière fioul + insert à bois. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir. Les dépendances (ancien chai de 31mm², ancienne étable de 62 m² et atelier de 42 m²) offrent un beau potentiel et le terrain d'environ 3000 m², plat, aéré et agréable saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions ou pour une visite, je suis disponible et à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
