Mandat : 1743784-9
Description
Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : ? Appartement t2 neuf à prix réduit – Résidence La Citadelle – Agay (83530) Accédez à la propriété sur la Côte d’Azur grâce au BRS (Bail Réel Solidaire) Un bien neuf, un emplacement rare, un prix maîtrisé… C’est possible ! ________________________________________ ? Vivre à Agay, un bijou entre mer et montagne Située entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, Agay est une baie préservée où le bleu de la mer rencontre les roches rouges de l’Estérel. Un quartier familial et vivant toute l’année, avec ses commerces de proximité, sa gare TER, et ses 3 plages de sable fin à moins de 5 minutes à pied. Un lieu où l’on achète pour vivre, investir durablement, ou se créer un refuge au soleil, à 45 minutes de l’aéroport de Nice, entre Saint-Raphaël et Cannes. ________________________________________ – Un domaine neuf confidentiel avec piscine Un programme à taille humaine, sécurisé et paysagé, alliant prestations haut de gamme et respect de l’environnement. ? Appartements du 2 au 4 pièces ? Grands espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif ? Piscine privée avec plage aménagée ? Ascenseur, stationnements en sous-sol ou extérieur ? Domaine clos et sécurisé avec vidéophone et badge Vigik ________________________________________ ? Des prestations dignes du haut de gamme, accessibles en BRS ? Intérieurs soignés : •Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces •Faïence toute hauteur dans les salles d’eau •Climatisation gainable + chauffage individuel conforme RT 2012 •Ballon thermodynamique pour l’eau chaude •Menuiseries hautes performances (double vitrage, volets roulants motorisés centralisés) •Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir LED, WC suspendu, douche italienne ou baignoire •Placards aménagés, portes design à galandage ? Extérieurs pensés pour la vie : •Terrasses avec point lumineux, robinet et prise •Jardins engazonnés avec arrosage automatique •Dalles en grès cérame 60x60 sur plots ________________________________________ ? Pourquoi acheter en BRS ? Argumentaire commercial renforcé Le Bail Réel Solidaire (BRS), c’est le meilleur levier d’accession dans les zones à forte tension foncière comme la Côte d’Azur. Il vous permet d’acheter moins cher sans compromis sur la qualité ni sur la sécurité juridique. ? Jusqu’à 30 % de réduction immédiate sur le prix ? Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible ? moins d’intérêt, moins d’apport ? Taxe foncière fortement réduite ? économie récurrente ? Évitez la location et devenez propriétaire pour un loyer équivalent ! C’est la seule façon d’acheter du neuf à 2 pas de la mer dans le Var sans s’endetter sur 30 ans. ? Idéal pour : •Jeunes actifs •Couples primo-accédants •Fonctionnaires & professions stables •Familles à revenus modérés •Séniors autonomes souhaitant sécuriser leur retraite sans surcoût ________________________________________ ? Un investissement patrimonial intelligent En choisissant le BRS à La Citadelle, vous : •Constituez un vrai patrimoine transmissible •Bénéficiez d’un logement avec les mêmes garanties qu’en VEFA libre •Anticipez la hausse du marché en vous positionnant sur un secteur ultra-recherché •Préservez votre budget pour vivre mieux, investir ou voyager Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
