Mandat : 1743507
Description
Iad France - Marilyne Giroud vous propose : Nouveauté, en exclusivité ! Maison de campagne pleine de charme, entièrement rénovée en 2010, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain de plus de 7000 m² offre une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante. Dès l’entrée, on découvre via le hall 'd'entrée, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie avec WC. Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bains / WC privative et un grand salon lumineux avec poêle à bois. Le dernier niveau propose une mezzanine pour un coin bureau ou second salon ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau ouverte et WC. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une extension avec garage de 44 m² et sous-sol a été ajoutée en 2020, offrant un beau potentiel pour un futur agrandissement. Le terrain, non plat mais piscinable, bénéficie d’une exposition idéale et d’un cadre naturel préservé. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 5000 litres complète l’ensemble. Les atouts de ce bien : une rénovation de qualité, beaucoup de lumière, du calme et une vue sans pareil. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre. Un bien rare, à découvrir pour ceux qui cherchent une vie au vert, dans le confort et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
