Mandat : 1742999
Description
Iad France - Isabelle Machuré vous propose : À 6 kms de MAINTENON, de ses commerces, gare et écoles. À 5 mns des gares de Saint-Piat et Jouy (trajet de 55 mns pour PARIS - MONTPARNASSE ). Belle maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE avec une vraie vie DE PLAIN-PIED ! Vous y trouverez en rez-de-chaussée entrée, séjour double en partie déplafonné TRAVERSANT et LUMINEUX, cuisine aménagée et équipée récemment, 3 chambres dont une plus petite qui peut servir de pièce-dressing ou bureau, salle de bains, WC. La cheminée insert du séjour vous permettra de belles soirées au coin du feu, tandis que vous apprécierez à la belle saison de sortir directement du salon ou de la cuisine vers la TERRASSE ORIENTÉE SUD. L'escalier design mélange de bois, verre et métal vous amène à une VASTE MEZZANINE LUMINEUSE qui dessert d'un côté une grande chambre dortoir pouvant être divisée en 2 chambres, et de l'autre côté une suite parentale (chambre, bureau pouvant faire office de pièce dressing, salle d'eau-WC ). Le terrain a été aménagé en une cour récemment goudronnée côté Nord pouvant accueillir 5 / 6 voitures. Le côté JARDIN GAZONNÉ ORIENTÉ SUD abrite des fruitiers et une terrasse conviviale. Un abri de jardin composite double tout récent vous offre un espace de stockage. Un grand garage avec porte motorisée inclus également un espace buanderie et atelier. DE BELLES PRESTATIONS TOUTES RÉCENTES : - motorisation des portails extérieur et garage en 2023 - toutes les menuiseries double vitrage aluminium sont de 2023 - Volets roulants aluminium motorisés sur toute la maison de 2023 et 2024 - Motorisation de la VMC double flux de 2021 - Pompe à chaleur Air / Eau datant de 2021 - Aménagement et équipement de la cuisine en 2021 Cette maison PEU ÉNERGIVORE vous permet de poser vos valises SANS AUCUN TRAVAUX à RÉALISER ! Une photo d'aménagement virtuel du séjour vous est proposé. Si vous cherchez une MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE où il fait bon vivre, avec de grands espaces et des prestations de qualité, ne tardez pas à réserver votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
