Mandat : 1742575
Description
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Charmante ferme rénovée avec vaste terrain à Charly, idéale pour les amoureux de la nature. Dans un cadre bucolique, cette ferme en pierre pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. La maison s'étend sur une surface totale de 143 m² sur un terrain de 6282 m², offrant ainsi de vastes espaces intérieurs et extérieurs à découvrir. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres et 1 bureau, offrant des possibilités diverses pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain (baignoire et douche) en RDC, 2 toilettes et 1 salle d'eau à l'étage complètent les espaces de vie pour un confort optimal. La cuisine, bien agencée, laisse libre cours à vos envies culinaires et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel pellets et une pompe à chaleur. À l'extérieur, aucun manque d'espace avec un vaste terrain comprenant un jardin, un espace pour les chevaux (2 box), une grange pour le foin. Enfin, un garage totalement équipé pour les passionner de mécanique : - 1 pont élévateur 4 colonnes. - Divers établis. - 1 compresseur. - Machine à pneu et 1 équilibreuse. La maison est équipée d'un système d'alarme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique ferme à Charly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
