Mandat : 1741526
Description
Iad France - Yasmina Gaël vous propose : À Vendre – Appartement T4 lumineux avec vue dégagée – Dernier étage – Villeparisis. Vous rêvez d’un appartement lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant appartement, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2006. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne chaque pièce et par la vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement offre une pièce de vie agréable avec un salon et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l’agencement a été pensé pour le confort de tous. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, créant un espace bien distinct pour les enfants. Une troisième chambre, située côté salon, permet de réserver un espace plus intime pour les parents, offrant ainsi une vraie séparation entre l’univers des adultes et celui des enfants. L’appartement offre une surface habitable d’environ 65 m², et une surface au sol plus généreuse d’environ 80 m², permettant d’exploiter pleinement chaque recoin sous les toits. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… tout est à portée de main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
