Mandat : 1741386
Description
Iad France - Hugo Taltavull vous propose : Dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et fonctionnel, situé en rez-de-jardin au sein de la résidence prisée et sécurisée Les Bois du Cerf, à Étiolles. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence de standing offre un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. D’une superficie de 107 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin privatif. L’espace nuit distribue trois belles chambres, deux salles d’eau (dont une avec WC), un dégagement avec espace dressing, ainsi que des WC indépendants. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence calme, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d’un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et accès rapides aux principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
