Mandat : 1746298
Description
Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Coup de coeur pour cette maison familiale de 2000 de 188 m² environ située à Loctudy quartier de la rivière. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie exposée sud, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. Un grand garage avec partie buanderie est attenant à la maison (possibilité de transformation en suite parentale). Le jardin de 695 m² environ est entièrement clos et arboré. Vous y découvrirez également une magnifique pergolas en bois avec verrière à l’ombre des palmes avec une terrasse en bois exposée sud. Un véritable havre de paix à quelques pas du sentier de randonnée de la rivière de Pont L’Abbe et du centre ville de Loctudy. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
