Mandat : 1745117
Description
Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis ni voisin direct. Calme absolu garanti ! Au premier niveau : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : une chambre confortable avec sa salle de bains attenante. Une place de parking extérieure complète ce bien. Aucun travaux à prévoir — votre futur cocon est prêt à vous accueillir. Situé dans le cadre résidentiel recherché de Gouvernes, vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, aux transports (RER A et ligne P), aux axes routiers, aux centres commerciaux… et même à une ferme locale pour des produits frais. Un équilibre parfait entre confort, sérénité et praticité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement sûr, avec un beau potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.32€ par mois (soit 1179.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
