Mandat : 1745516
Description
Iad France - Fanny Giraud vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T4 à rénover à La Londe-les-Maures avec parking ! Situé dans la charmante commune de La Londe-les-Maures, cet appartement T4 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface de 74 m², cet appartement propose 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, l'entrée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces modulables pour laisser libre cours à votre créativité, possibilité de créer une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue mer. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique et le chauffage central au réseau contribuent à un cadre de vie moderne et agréable. Pour stationner en toute tranquillité, une place de parking privative est mise à disposition. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à personnaliser un bien à leur image dans une commune prisée de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
