Mandat : 1744870
Description
Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre cette jolie maison individuelle plain-pied de 86 m² construite en 1977, idéalement située sur la commune de Wallon Cappel à proximité des grands axes et à 2mns d’Hazebrouck. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m², d'une cuisine séparée équipée et aménagée de 10 m², de 3 chambres de 11,1 m², 8,5 m² et 9,6 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec baignoire d’angle, meuble vasque et WC séparés. Coté extérieurs, découvrez une magnifique parcelle de plus de 1800 m² très bien exposée et entièrement clôturée, une grande allée de stationnement pour plusieurs véhicules, une belle terrasse, un abris bois ainsi qu'un double garage de 40 m² avec porte manuelle et un cellier ou atelier de 8 m². Côtés techniques du bien : -Chauffage Insert bois tubé et électrique -Assainissement : Tout à l’égout -Menuiseries PVC et Bois DV Volets roulants électriques -Des travaux de rafraichissement sont à prévoir N'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201900 euros. Prix hors honoraires : 196000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
