Mandat : 1744206
Description
Iad France - Anne - Christine Boos vous propose : Cette charmante maison individuelle, datant de 1926, est une véritable perle rare située à La Walck avec ses hauts plafonds, son carrelage ancien en parfait état, ses volets en bois et ses tuiles en queue de castor. Avec une surface habitable de 138.7 m² sur un terrain arboré de 934 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Au RDC : 1 salle à manger, 2 chambres, une cuisine fermée, une salle de bain avec WC A l'étage : 2 grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une cuisine transformable selon vos envies, un WC séparé, 2 débarras + combles aménageables partiellement Idéal pour une famille ou divisible en 2 logements distincts. Bien entretenue, elle est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parfait pour les amoureux du charme de l'ancien et des espaces verts, cette propriété saura vous séduire. L'espace extérieur est également un atout majeur de cette maison avec une grande dépendance, un potager, un terrain arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage est disponible pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au fuel et le système d'assainissement répondent aux besoins modernes des familles d'aujourd'hui. De plus, la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les crèches est un véritable avantage pour le quotidien. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser certains espaces et adapter la maison à vos goûts personnels. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense et elle n'attend que vous pour révéler tout son charme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Val-de-Moder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Christine Boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
