Mandat : 3249-0
Description
L'Agence immobilière CG PROPERTY à SCIEZ vous présente : Nichée dans un écrin de verdure au fond d’une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa d'Architecte Type 6 totalise 198 m² au sol (129,30 m² hors annexes), sur un terrain plat de 1050 m². Édifiée en 2004 avec des matériaux de premier choix, elle offre des prestations soignées, des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, des pièces baignées de lumière et des espaces idéalement distribués. L’entrée, avec placards intégrés, mène vers un espace de vie lumineux et spacieux composé d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un salon / séjour cathédrale et d’une cuisine semi-ouverte avec un espace dînatoire et un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc visiteur avec lave-mains. Ce niveau offre un accès direct à la terrasse couverte idéalement exposée et au jardin paysagé depuis lequel on dispose d’une très belle vue sur la nature environnante. Le demi-niveau inférieur dessert deux grandes chambres, une salle de douche avec wc et l’accès à l’espace buanderie et cave de 26,58 m². Au demi-niveau supérieur, deux chambres de plus de 13 m² avec balcon pour chacune (l’une d’elles transformée en bureau « open-space » qui surplombe la pièce de vie) et une salle de bains avec placard double intégré. En complément, la propriété dispose d’une cour goudronnée avec plusieurs places de stationnement et d’un double garage de 42,13 m², pensé et agencé pour pouvoir être transformé en appartement indépendant. Chauffage électrique avec base au sol, poêle à bois, système d’alarme, stores motorisés, éclairage extérieur… et plus encore. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. Informations complémentaires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr » - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
