Mandat : 1728737
Description
Iad France - Jean-Christophe Giraud (06 13 61 56 40) vous propose : Situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce superbe appartement lumineux de 87 m² environ, exposé sud-ouest, idéalement conçu pour allier confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo privatifs, elle aussi ouverte sur la terrasse. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses avec l’appartement. ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Résidence récente avec ascenseur, cadre de vie agréable et calme assuré. Loyer HC : 1017,65 € Charges : 107,40 € Loyer TTC : 1125,05€ Honoraires locataire : 627,12€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Giraud EI (ID 70561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 107 euros / mois. Dépôt de garantie : 1018 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 626 euros (soit 7.20 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
