Mandat : 1737506
Description
Iad France - Stephane Bertrand vous propose : Le Moulleau – Villa Canopée : une signature architecturale au cOEur de la pinède. À seulement 700 m de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, offre de superbes volumes. - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau Le terrain arboré de 1105 m², piscinable, accueille garages, cave, et stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2160000 euros. Prix hors honoraires : 2090000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
