Mandat : 1734519
Description
Iad France - Capucine Grenot vous propose : Divonne les Bains : Maison familiale rénovée avec goût de 254 m² ( 293 m² au sol) avec vue exceptionnelle sur les Alpes et le Jura. Sise sur un terrain de plus 1000 m² avec piscine, elle comprend au rez de chaussée un séjour cathédral avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle de bain attenante. À l’étage, une mezzanine avec vue sur le Jura pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, une chambre parentale avec vue sur les Alpes et sa salle de douche privative, 2 chambres et une salle de bain. Le sous-sol a été aménagé : salle de jeu, chambre d’amis, buanderie, espace technique et nombreux rangements. À l‘extérieur, de belles terrasses pour profiter de la vue, un jardin arboré, piscine. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations plein sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur, adoucisseur, fibre, nombreux rangements, borne de recharge pour voiture électrique. Idéalement située à proximité du Lac de Divonne, des écoles, des commerces, du golf et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois, à seulement quelques minutes des principaux points d'intérêt de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
