Mandat : 3972
Description
Situé dans le quartier de Danton, à deux pas de l'université et de toutes les commodités, découvrez ce charmant F2 de 45,48 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Vous apprécierez la bonne isolation de ce bien, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement dispose également d'un garage privatif, un vrai plus dans le secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 27 lots dont 27 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1244 euros / an Pas de procédure en cours Syndic professionnel L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an Prix : 110 000€ honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Nicolas TANQUEREL, Agent Commercial, N° RSAC 980 770 085 Référence agence : 3972.
