Mandat : 1735915
Description
Iad France - Franck Viallard vous propose : Manoir de style anglo-normande d'une belle surface de 296 m² habitable, situé sur les quai de seine de la commune très paisible de Morsang sur seine. Ce bien d'exception de 14 pièces est composé comme suit : une entrée très spacieuse, un vaste salon séjour de plus de 90 m², six chambres (en moyenne 20 m² habitable ), deux bureaux, deux salles de bains (en moyenne 9 m² ), deux salles d'eau (en moyenne 5 m² ), une cuisine, une kitchenette et trois water-closet. Vous y trouverez également une deuxième maison de 62 m² habitable (dit maison du gardien) composée comme suit : Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complète le bien. Ce bien du 20émé siècle est implanté sur une belle parcelle de 8600 m² pouvant accueillir un agrandissement ou une belle piscine qui sera exposée plein sud. Sur la parcelle vous y trouverez également une possibilité d'y installer un parking pour pouvoir recevoir famille et / ou amis, avec aussi la possibilité d'y installer un bateau, car il est possible d'y mettre un anneau d'accostage. ( base nautique à proximité de la propriété) Amoureux d'authenticité et d'histoire ce bien est fait pour vous. Réservez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1475000 euros. Prix hors honoraires : 1438125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 36875 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
