Mandat : 1737459
Description
Iad France - Delphine Nicolet vous propose : À louer : Superbe T3 rénové avec vue sur parc et montagnes – Résidence Barnave Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové en 2025, situé au troisième étage de la copropriété de Barnave. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un grand parc arboré, une piscine et des terrains de tennis. Caractéristiques du bien : - Superficie : T3 traversant nord-sud - Hall d'entrée desservant un salon lumineux ouvert sur un grand balcon filant avec vue dégagée sur le parc et les montagnes - Cuisine séparée et fermée, équipée d'un cellier aménagé pour un espace buanderie (cuisine neuve en cours ) - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne - Chauffage collectif au gaz - Les charges comprennent les communs, l'entretien du parc / piscine / tennis, eau chaude et chauffage. - Volets roulants automatique, store électrique, visiophone, fibre optique dans l'immeuble (prise prévue à cet effet dans le hall d'entrée de l'appartement) Prestations supplémentaires : - Place de parking privative (le garage devrait être équipé d'ici un an d'une borne électrique) - Box fermé en sous-sol - Cave en RDC Localisation idéale : - Commerces de proximité - Écoles (accessible directement via le parc de la copropriété) et Collège - Transports en commun : Tram ligne E (arrêt La Pinéa - St Robert), bus lignes 51 et 54 - Gare de Saint Egrève accessible à pied - Accès rapide à l'autoroute L'appartement sera disponible à partir du 1er mai et est loué non meublé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / moisDépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 6 / m²).
