Mandat : 1729358
Description
Iad France - Helle Buus vous propose : Maison familiale à Magny-le-Hongre – À proximité de Disneyland Paris Cette villa de 270 m² environ située dans un secteur résidentiel très recherché, sur un terrain sans vis-à-vis de 2 000 m² environ orienté est, sud et ouest. Un environnement calme, idéal pour une vie de famille. D’excellentes prestations, de grands volumes, un éclairage led basse consommation, un chauffage électrique dernière génération grand confort, et de nombreux espaces de rangement. Construite en 2003, la maison comprend 8 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie de près de 100 m² environ comprenant un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec store banne motorisé, une salle à manger et une cuisine équipée de marque Schmidt (installée en 2020) avec électroménager haut de gamme donnant sur une seconde terrasse, ainsi qu’une buanderie attenante et un WC avec lave-mains. Une suite parentale avec salle de bains / douche, WC et deux dressings. À l’étage : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, un bureau, une seconde salle d’eau, et un WC indépendant. Un studio indépendant de 39 m² environ avec entrée privative, cuisine, salon, coin nuit et salle d’eau avec WC complète le bien. La villa dispose également d’un double garage et de plusieurs places de stationnement. Proche toutes commodités, centre-ville, écoles, collège, lycée, Disneyland Paris à 2 km, centre commercial Val d’Europe à 3 km, RER A à 2 km, Paris à 25 km. Jeg taler dansk, i speak English. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
