Mandat : 1726283
Description
Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : Une maison de ville de 95,74 m² Carrez avec terrasse de 20,75 m² soit 103 m² pondérés répartie sur deux niveaux. Située à Boulogne-Billancourt à 5 minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) et à proximité des commerces, cette maison se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie traversante de 36 m² avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse, d’une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau attenante, d’un WC indépendant, d’un cellier de 3 m² et d’une buanderie de 4 m². À l’étage, deux chambres de 11 m² et une salle de bain avec WC. Les plus : une rénovation complète en 2020 avec une isolation soignée, une sécurité optimale grâce à un système Vérisure et un double accès fermé avant l’entrée principale. Vous serez séduits par son agencement ergonomique sans perte d’espace, ses nombreux rangements et ses multiples ouvertures qui assurent une belle luminosité dans toutes les pièces. Ce bien d’exception est une opportunité rare aux portes de Paris, offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre à la fois paisible et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.66€ par mois (soit 367.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
