Mandat : 1732880
Description
Iad France - Céline Bechet vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES OPTIMISÉS - GRAND GARAGE - JARDIN ARBORÉ- RARE : DPE A Bienvenue à Aubigny Les Clouzeaux, où se trouve cette magnifique maison d'architecte d'exception, construite en 2018, offrant une alliance parfaite entre modernité, confort et élégance. Avec une surface habitable de 186 m² sur un vaste terrain de 2516 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs de belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall lumineux qui dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Le terrain est piscinable et une partie est constructible. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 belles chambres, dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. À l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante moderne et élégante. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables et un garage pour protéger vos véhicules. Les équipements de qualité tels que la domotique, la fibre optique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique assurent un confort optimal au quotidien. Au niveau des annexes, vous trouverez plusieurs places de parking, un garage, un jardin parfaitement entretenu. À proximité des commerces, écoles, arrêt de bus. Dans un état impeccable, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié et paisible. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
