Mandat : 1732760
Description
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : QUARTIER SAINT DONATIEN à 2 minutes à pieds de la basilique et des commerces (laverie-boulangerie-supermarché-barber-kebab-pmu-boucherie-restaurant-bar-fromagerie-médecin-kiné-ostéo-école-collège) Appartement d'une surface utile 54,75 m² (carrez 34,64) au 3 ème comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas et salon, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est lumineux, radiateurs récents, salle d'eau refaite, cuisine Ikéa, toutes les peintures refaites en 2025, les velux sont neufs (électrique et manuel avec store occultant), la cuisine est aménagée et équipée (four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, plaque vitro) Espace pour vélo Visite uniquement sur dossier complet et validé. Ligne principale C1 en bas de l'appartement, ligne principale C6 à 2 minutes à pieds direction Haluchère et ou centre ville, 15 minutes à pieds de la gare et de la ligne principale du tramway. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / moisDépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 315 euros (soit 5 / m²).
