Mandat : 1733217
Description
Iad France - Catherine Raïa-Morel vous propose : Au cOEur d'un hameau de Sainte-Terre, maison en pierre rénovée en conservant le charme de l'ancien, allié au confort moderne, son exposition nord-sud-ouest, garanti une belle luminosité naturelle. Cadre de vie paisible, proche des commodités, commerces, bus, pharmacie, pôle médical. Agencement pensé pour offrir confort et convivialité (surface utile au sol 144 m²) Rez de chaussée composé d'une entrée donnant sur le séjour et le vaste salon lumineux, une charmante salle d'eau moderne, une cuisine de 27 m² à aménager à votre goût afin de répondre à 100% à vos attentes. L'étage s'articule autour de 2 grandes chambres et d'une mezzanine offrant une belle surface adaptable à votre projet de vie (chambre, bureau, espace détente. ) Côté confort : chauffage individuel, cheminée avec possibilité d'y installer insert ou poêle, ventilation mécanique assurant un air intérieur sain, isolation performante, menuiseries PVC-ALU double vitrage, volets roulants électriques. Électricité, plomberie, toiture, zingueries, assainissement au tout à l'égout, ont été refaits à neuf. Ce bien est doté de 2 jardins, orientation nord (cuisine) et sud-ouest (salon), pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnements aisés sur le terrain. À la recherche d'une maison de caractère, elle est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et confirmer votre coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Raïa-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 408178218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
