Mandat : 1733036
Description
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À 10min DE PEZENAS, A ROUJAN * Maison coup de cOEur * Venez découvrir cette superbe villa traditionnelle de plain pied dans un environnement agréable, à l'abri des regards ! Cette dernière est composée de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau, d'une belle pièce de vie donnant sur les terrasses et la piscine, et d'une cuisine séparée, spacieuse et équipée. De plus, un espace buanderie / cellier, un garage avec mezzanine et plusieurs abris pour la piscine, le bois, les outils. La maison ainsi que les extérieurs sont impeccablement entretenus, le jardin est joliment arboré et vous pourrez y trouver différents espaces ombragés ou ensoleillés, des arbres fruitiers, un potager, des terrasses. Les points forts : Aucun travaux, climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur, empreinte énergétique faible, double volets (battants et roulants solaires), jardin impeccablement entretenu et sans vis à vis, piscine auto régulée avec 2 profondeurs pour la sécurité des petits. Produit rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
