Mandat : 1732191
Description
Iad France - Allan Remond vous propose : Maison contemporaine située dans un environnement calme et agréable à Saint-Gonnery, cette maison contemporaine individuelle de 2018 allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour moderne ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à un cellier. De larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’accéder à une belle terrasse d’environ 26 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant accessible depuis l’entrée, équipé d’un portail motorisé. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire balnéo, et d’un accès à une grande terrasse privative d’environ 37 m². Côté technique : •Excellente performance énergétique : classée B (énergie) et A (GES) •Menuiseries en quadruple vitrage PVC avec oscillo-battants •Volets roulants électriques •Chauffage électrique et ballon thermodynamique 270 L •Assainissement tout à l’égout conforme Une maison récente, lumineuse et bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie en Centre-Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
