Mandat : 1732045
Description
Iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Idéalement situé, ce vaste ensemble immobilier à Saint-Peys-de-Castet offre un potentiel remarquable. Il se compose d'une maison de 146 m², avec entrée, cuisine, salon, bureau, 5 chambres et une salle de bain avec wc. Attenant un local commerciale, un bureau et une arrière boutique totalisant 55 m². Un second batiment composée au rez de chaussée d'un appentis, un garage, une salle d'eau et wc séparé de 100 m². À l'étage un appartement de 84 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour ainsi que 2 chambres. Attenant, un fournil de 80 m², une cuisine et une chambre froide. Deux jardins complètent ces biens. Arret de bus - école - 10 min de St Magne de Castillon - 15 min de St Emilion - Travaux à prévoir - Assainissement individuel - Opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
