Mandat : 1731915
Description
Iad France - Valérie Guegan vous propose : ! DERNIER ETAGE ! Splendide Appartement en excellent état de 4 / 5 pièces à Créteil - Spacieux et lumineux cet appartement de 95 m² situé au 4ème étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un grand salon / salle à manger. Les 3 chambres offriront à chaque membre de la famille son propre espace de vie intime et reposant. Cuisine dinatoire récente idéalement aménagée. Vous trouverez également une buanderie et un cellier qui ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Cet appartement bénéficie d'un état général excellent, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien, et entrée anti-intrusion vous procurera une tranquillité d'esprit au quotidien. Les expositions multiples à l'est et à l'ouest vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Créteil. Proche Créteil Village et des bords de Marne. Chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges, ainsi que le gardien, l'entretien et le nettoyage des jardins et de la résidence. Local à vélos et poussettes à votre disposition. Une grande cave et une place de parking dédiée complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 501.67€ par mois (soit 6020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
