Mandat : 1729781
Description
Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Venez découvrir cette jolie maison avec piscine, à seulement 500 m de la plage, nichée dans un parc résidentiel sécurisé. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un grand dressing pouvant être aménagé en chambre, un WC et une salle de bain (baignoire et douche ). Vous trouverez également un double garage pour vos véhicules qui peut être aménagé en suite parentale de 37 m². Calme absolu, proche du centre-ville. La maison mesure 189 m² au sol (156 m² loi Carrez), et le garage mesure 37 m² La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
