Mandat : 2921-4
Description
Bel appartement lumineux de 4 pièces principales, situé au 10ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Ce bien de 80,98 m² (loi Carrez) offre une organisation fonctionnelle et des espaces généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré - Séjour : 16,78 m², ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. - Salle à manger : 9,79 m². - Cuisine attenante à une buanderie - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant - Dégagements et nombreux rangements (cellier placards, débarras). Points forts : - Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Balcon idéal pour se détendre ou déjeuner en extérieur. - Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, et écoles. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Forte rentabilité locative brute Chaque chambre peut-être louée 560€ HC par mois / soit 1680€ HC / mois au total. Taxe foncière : 1270€ / an 100% de taux d'occupation depuis les 5ans. Une cave complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
