Mandat : 1730798
Description
Iad France - Catherine Garreau vous propose : Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. À 3 minutes à pied de la gare de Colombes (gare Saint Lazare en 12 minutes ligne J), bus vers tramways T1 et T2, commerces (rue Saint Denis) et écoles à 5 minutes à pied, cette spacieuse propriété bénéficie d’une surface de 120 m² utiles (107 m² habitables). La maison offre un énorme potentiel avec ses 7 pièces. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un séjour de 25 m² avec une cuisine dînatoire de 13 m² (possibilité d’ouverture) et un wc. Au premier, une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et wc, ainsi qu’une chambre de 13 m² avec salle d’eau et wc, et une troisième chambre. Au deuxième, deux autres chambres, une salle de bain avec WC, et un accès à la terrasse de 26 m² sans vis-à-vis. Le grand sous-sol de 40 m² offre 2 caves avec buanderie. Un jardin d’agrément et une grande cour de 100 m² à l’arrière pour les barbecues et réunions entre amis. Dépendance ouverte de 60 m² pouvant être transformée simplement en habitation permanente. Surélévation possible. Stationnement pour 5 voitures. Nombreuses possibilités pour commerçant, artisan, profession libérale ou grande famille. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
