Mandat : 1729012
Description
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Mas à Saint-Rémy-de-Provence - Cadre Exceptionnel à Proximité Immédiate du Centre Découvrez cette propriété unique de 424 m², située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville animé de Saint-Rémy-de-Provence, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et discret. Avec un permis déjà accordé pour l'ajout d'une piscine et d'un garage, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe dans l'un des lieux les plus prisés de la région. Détails de la Propriété : Superficie Habitable : 424 m² sur un terrain de 1000 m². Agencement : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'atelier alimentaire adjacent offre un potentiel d'extension ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Suites Luxueuses : À l'étage, quatre suites majestueuses, dont une avec dressing, offrent confort et intimité. Possibilité d'ajouter trois chambres supplémentaires en reconfigurant l'espace. Matériaux de Haute Qualité : La construction utilise des matériaux supérieurs, assurant durabilité et esthétique, même dans les zones moins habituelles comme l'atelier. Potentiel d'Aménagement : Extension Facile : L'architecture actuelle permet une expansion facile du salon sur les pièces adjacentes, augmentant ainsi considérablement la surface habitable. Division Possible : La structure permet également une division de la propriété en deux unités distinctes, maximisant ainsi son potentiel locatif ou résidentiel. Confort et Équipements : Climatisation Réversible : Chaque pièce est équipée pour garantir un confort tout au long de l'année. Préparations pour Extensions : Toutes les installations nécessaires pour l'extension, y compris la plomberie et des by-pass, sont déjà en place, facilitant toute modification future. Environnement et Localisation : Tranquillité et Accessibilité : Bien que proche du centre, la propriété reste un havre de paix sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité durable. Proximité des Commodités : Emplacement idéal pour profiter des boutiques, restaurants et du marché provençal sans utiliser à un véhicule. Cette demeure exceptionnelle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Parfait pour ceux qui cherchent à allier le luxe et le confort de la vie moderne avec le charme et la tranquillité de Provence. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique et envisager votre future vie dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
