Mandat : 1726081
Description
Iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : . * TOULOUSE AGREABLE T3 AVEC BELLE TERRASSE, LOUE NU PROCHE ROCADE ET COMMERCES AVEC 1PLACE DE PARKING EN SOUS SOL A 2 PAS DE LA PLACE DE L'ORMEAU * Dans une résidence neuve et sécurisée, situé au 2eme étage, au calme, cet appartement T3 très lumineux, d'une superficie de 65 m² environ, se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine de 27 m² environ, ouvert sur une belle terrasse de 8 m² environ, cuisine équipée, avec plaque induction, hotte et un évier, 2 chambres, une de 11 m² environ, et une de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 4 m² environ avec sèche serviette, meuble 1 vasques, d'un cellier, toilettes séparées, chauffage assuré par chaudière gaz individuelle à condensation, couplée à des radiateurs. Un parking en sous-sol, vient compléter ce bien Système de production d’eau chaude assuré par la chaudière gaz • Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain SES ATOUTS : Logement équipé d’un thermostat d’ambiance, cuisine équipée et aménagée • Système de production d’eau chaude assuré par la chaudière gaz à condensation. Etablissements scolaires : Crèches, Maternelle, primaire et collège à proximité transports en commun et accès rapide à la rocade proche place de l'Ormeau et des commerces de proximité En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². À VISITER SANS TARDER * Marie-Christine Lludrigas conseillère immobilier indépendante disponible 7j / 7. * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 144 euros / mois. Dépôt de garantie : 749 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 585 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
