Mandat : 1725052
Description
Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Quartier Roseraie – 43 rue Auguste Renoir - 31200 Au calme, au sein d’une petite copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, spacieux et lumineux appartement T3 de 67 m² environ avec TERRASSE sans VIS-à-VIS, situé au 1° étage AVEC ASCENSEUR. Loué VIDE avec 1 emplacement de parking en sous-sol. * DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT * Entrée avec placard, vaste séjour exposé SUD- OUEST / SUD-EST avec jolie terrasse, espace cuisine ouvert sur la pièce à vivre. Coin nuit : 2 chambres, chacune avec placard, salle de bains avec emplacement lave-linge, toilettes séparées. Au sous-sol, accessible par l’ascenseur, un emplacement de parking. SRS ATOUTS : secteur très calme et résidentiel – petite copropriété récente bien entretenue – TERRASSE - LUMINOSITÉ – GRANDE PIÈCE À VIVRE – Appartement en très bon état – ASCENSEUR – Toilettes séparées - 1 emplacement de parking - TRANSPORTS & SERVICES : Linéo 9 et Métro ligne A à proximité - Aéroport Toulouse-Blagnac : 15 mn - Centre Commercial Auchan : 5 mn en voiture. DOSSIER COMPLET À PRÉSENTER AVANT TOUTE VISITE. * LOYER : 712 € H. C / mois - 772 € Charges Comprises * CHARGES : 60 € / mois * Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle * Honoraires à la charge du locataire : 600 € * Dépôt de garantie : 712 € Autres photos et informations disponibles sur iad France. f r– mandat 172 50 52 Sylvie Carbonnières, conseillère en immobilier disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : REUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Toulouse, plus d’infos sur demande * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 712 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 8 / m²).
