Mandat : 1724768
Description
Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * COUP DE COEUR * Une jolie Maison Traditionnelle de 133 m² - 7 Pièces, 4 chambres, avec Jardin à Meudon * Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Meudon, cette étonnante maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. Construite en 1929 et entièrement rénovée au fil du temps, cette propriété allie charme et modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain - Bureau pour votre télétravail ou espace de rangement supplémentaire - 2 salles d'eau et une salle de bain pour un maximum de confort - Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon - 2 Terrasses aménagées avec accès de plain-pied, à l'Est pour le petit déjeuner et à l'Ouest pour le diner, pour profiter des beaux jours en continu - Jardin verdoyant avec plein de couleurs et d'essences odorantes, dont une superbe glycine blanche, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre - Salon-Séjour chaleureux et traversant Est-Ouest, de plus de 40 m², avec son poêle à bois, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Une buanderie aménagée et 3 WC pour plus de praticité * Avantages * : - Surface habitable de 133 m² mais une surface au sol totale de 162 m², sur un terrain de 288 m² - Un super DPE en D - Chaudière récente et doubles vitrages dans toute la maison - Un Rez de jardin et deux étages offrant une distribution optimale des espaces - Nombreux rangements - Proximité immédiate des écoles (Crèche, Maternelle et élémentaire Paul Bert - 5 mn à pied), - Des transports en commun (Gare de Meudon et Gare RERC Val Fleury - La maison est en retrait de la rue. Environnement paisible et verdoyant dans une zone pavillonnaire - Quartier familial et sécurisé - Equipements modernes pour un confort au quotidien (câble TV, fibre optique, alarme installée) - Expositions Est-Ouest - Traversant - offrant une belle luminosité - Aucun vis à vis - 2 vrais emplacement de parking Cette charmante maison est idéale pour une famille en quête d'une qualité de vie dans un décor cosy. Proposant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, elle saura séduire les amateurs de maisons de caractère avec prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Meudon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
