Mandat : 1722007
Description
Iad France - Severine Wolgusiak vous propose : Appartement 4 pièces dans une résidence familiale avec ascenseur. BALCON. Loué non meublé, étage 7. CENTRE VILLE 1 MN à pieds, PROCHE commerces et transports. Aux pieds du PARC de la mairie, des écoles et des commerces. Desservie comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée séparée et RÉCENTE, un séjour LUMINEUX donnant accès au balcon. 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire NEUVE et double vasque, WC séparé, une cave, un parking privé, un local vélo. NOMBREUX RANGEMENTS. Double vitrage. Volets électriques. Immeuble Ravalé et isolé récemment. Éclairage avec détecteur de présence dans les halls. Ascenseur rénové ainsi que les halls d'entrées. Chauffage Gaz collectif DPE : C Visites après vérification des dossiers. Bien soumis à l'autorisation d'une assurance perte de loyer. Entrée dans les lieux : 1er mai 2025. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 250 euros / moisDépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 721 euros (soit 8 / m²).
