Mandat : 3070-2
Description
Nouvelle exclusivité à Moidieu-Détourbe ! Laissez-vous charmer par ce beau duplex de 101,37 m² (87,40 m² loi Carrez), niché au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements à faibles charges. Un cadre de vie agréable et lumineux ! Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un balcon de 10,40 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace atypique et chaleureux ! À l’étage, une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes et velux vous invite à créer un salon cosy ou un espace détente selon vos envies. Un garage exceptionnel ! Ce bien se distingue par son garage privatif de 42 m², offrant un stationnement pour deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage idéal. Les atouts supplémentaires : - Appartement traversant et lumineux - Chauffage poêle à bois et clim réversible, pour un confort optimal - Double vitrage, huisseries en PVC et Aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisation des diagnostics le 28 / 02 / 2025 Estimation coût annuel d’énergie : entre 939 et 1337 DPE : C GES : À Un appartement de caractère à visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1917. Prix du bien : 215 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
