Mandat : 1719599
Description
Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette charmante maison lumineuse idéalement située dans un quartier calme et recherché. Accès à pieds tous commerces, établissements scolaires, accès rapide gare et grands axes. Elle se compose au RDC d'une entrée avec penderie, un salon séjour double exposition avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas, un WC séparé avec lave main, un accès garage. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière desservant 4 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 500 m² comprenant une terrasse, un jardin avec piscine autoportée, un grand garage avec porte motorisée et triple accès comprenant stationnement, buanderie et atelier. Plusieurs places de stationnement dans la cour. Points forts : Maison lumineuse avec beaux volumes Accès à pieds tous commerces, écoles. Accès rapide gare direction Paris et grands axes Aucuns travaux à prévoir Possibilité d'aménagement de chambre en RDC Double vitrage PVC et volets roulants électriques Tout à l'égout Fibre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
