Mandat : 1620247
Description
Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Immeuble de bureaux à vendre – Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un espace de bureaux de grande qualité. Caractéristiques clés : - Superficie totale : 2 180 m² environ répartie sur plusieurs niveaux. - Loyer annuel potentiel : 150 000 € HT et hors charges. - Locataires stables avec baux en cours, générant des revenus sécurisés. - Plusieurs espaces disponibles à la location, offrant un potentiel d'augmentation de rentabilité. - Plus de 100 places de parking extérieures à disposition, un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs. - Grandes surfaces vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. - Espaces communs et parking bien entretenus, offrant un environnement agréable et fonctionnel pour les locataires. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour les employés et les visiteurs. - Quartier en pleine expansion, idéal pour toute entreprise souhaitant se développer. - Possibilité de réaménagement des espaces selon les besoins. Rendement attractif et fort potentiel de plus-value ! Pour toute visite et informations complémentaires, n'hésitez pas à m'appeler ! Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
