Mandat : 1719051
Description
Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Opportunité à Saisir : Superbe Appartement T3 avec balcon + garage au sein de la Résidence Les Jardins de Tamaris à Marcq-en-BarOEul Situé dans la charmante ville de Marcq-en-BarOEul, cet appartement de 66.77 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie confortable et moderne au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec un agencement optimal, cet appartement de 3 pièces saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace à la disposition soigneusement étudiée. L'appartement se compose : d'une entrée avec placards désservant une agréable pièce de vie agrémentée d'un balcon de 8 m² ouverte sur la cuisine équipée, deux chambres idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, une salle-de-bains avec baignoire et meuble vasque, des wc séparés. Un box fermé au sous-sol vouspermettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de qualité répondent à vos exigences en matière de confort : fibre optique, ascenseur, interphone, porte blindée, vmc. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dans un quartier calme et convoité, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, transports en commun). Cet appartement est une véritable pépite et conviendra autant à des célibataires, des couples ou une petite famille en quête d'un nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
