Mandat : 1718700
Description
Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : * ECO-QUARTIER-MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91 m² AVEC UNE TERRASSE DE 13 m² A GENNEVILLIERS * OPPORTUNITÉ à saisir, découvrez ce SUPERBE appartement, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence de STANDING de 2017, NICHÉE au coeur d'un ECO-QUARTIER recherché. Avec ses 91 m² de surface habitable et sa TERRASSE de 13 m² exposée SUD / OUEST, Il offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Il se compose d’une entrée avec rangement intégré, d’une pièce de vie SPACIEUSE et lumineux de 38 m² avec cuisine AMERICAINE et équipée donnant sur une terrasse de 13 m², parfait pour des moments de détente, trois chambres dont deux chambres avec PLACARD intégré, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec espace pour buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, et à seulement 12 minutes à pied du métro Ligne 13 (Les Agnettes) ou du RER C (Gennevilliers). Résidence avec local à vélos et poussettes. Une place de parking en sous-sol complété ce bien. POINTS FORTS : ✅Terrasse de 13 m² ✅ Eco-quartier ✅Environnement Calme et agréable ✅Le chauffage et l’eau inclus dans les charges Ce bien combine confort, modernité et praticité. Ne tardez pas à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
