Mandat : 1715281
Description
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Appartement Rénové 3 Pièces avec Terrasse à Paulhan - Idéal Investissement ou Résidence Principale * Situé à Paulhan, cet appartement rénové de 66.52 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne de plain pied. Doté de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon / cuisine d'environ 27 m², cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Les plus : Une terrasse de 16 m² à l'abri des regards. La possibilité de vous garer devant le logement. Dans un état impeccable après rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir (cuisine équipée neuve). Situé dans une petite copropriété sans frais annexes, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible (neuve) pour un confort thermique adapté toute l'année. La présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de ses occupants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire ou investisseur de ce bien immobilier : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
