Mandat : 1717276
Description
Iad France - Angie Ivey vous propose : À découvrir sans tarder, ce superbe duplex T4 de 91 m², baigné de lumière et offrant de belles vues dégagées, au cOEur d'un village où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, exposé sud-ouest, avec ses beaux volumes qui offrent un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie agréable. Une première chambre ou actuellement utilisé en bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier déplafonné mène à deux grandes chambres, idéales pour profiter du calme et du confort de ce bel appartement. Vente à terme possible, offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie privilégié. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
