Mandat : 1717357
Description
Iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : GRANDE TERRASSE - APPARTEMENT COUP DE CŒUR - BORDS DE MARNE Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing (2014) et excellemment entretenue, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 19 m² orientée plein ouest et sans vis-à-vis, et d'une salle d'eau avec WC. En option, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Le + : l’exposition et la très belle lumière (pièce de vie est dotée d'une grande baie vitrée), pas de travaux à prévoir, DPE C, local à vélo disponible au sein de la copropriété. La localisation : les commerces sont à 5mins à pied et les bords de Marne à 2 mins à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
