Mandat : 1716887
Description
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de ville des années 60 entièrement rénovée – Un véritable cocon moderne ! Avis aux amateurs de confort et de modernité : cette maison de ville, entièrement repensée, offre des prestations soignées et une décoration raffinée qui ne laissera personne indifférent. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine française haut de gamme séduit par son design élégant et sa fonctionnalité. Son ouverture sur la véranda grâce aux fenêtres à galandage crée une sensation d’espace et de fluidité, comme une extension naturelle du salon. À l’extérieur, un jardinet intime exposé plein sud vous invite à la détente, parfait pour des moments ensoleillés en toute tranquillité, et le garage accueuillera généreusement votre véhicule. Le rez-de-chaussée propose également un WC, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, pensés pour un quotidien plus pratique. À l’étage, le confort est au rendez-vous avec deux chambres lumineuses avec placard, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts de cette maison : ✅ Fenêtres et véranda en aluminium avec toit en panneaux sandwich pour une isolation optimale ✅ Isolation des combles réalisée ✅ Climatisation réversible pour un confort toute l’année ✅ DPE : C – Une maison économe en énergie ✅ Taxe foncière avantageuse pour le secteur Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s’impose… Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
